주택부족문제와 주택가격상승은 심각한 사회적 현상으로 대두되고 있다. 특히 강남 지역의 주택가격상승은 기타 지역의 주택가격상승을 부르는 진원지이기 때문에 정부도 이 지역의 주택가격상승을 막기 위한 여러 조치들을 시행하였으나 큰 효과를 보지 못하고 있는 실정이다. 단기적으론 투기적 주
주택가격의 하락으로 인한 구민들의 경제적, 심리적 만족감의 하락은 지방자치의 본질을 훼손할 가능성이 있다. 이것은 국민소득의 전반적인 향상과 더불어 삶의 질에 대한 관심이 고조되고 있는 시대적 흐름에 역행하는 결과를 가져온다는 사실을 알아야 할 것이다. 지역개발이 성공하여 지역경제력
주택부족 문제를 해결하기 위한 공동주택의 대량건설과 공급의 확대정책를 근거로 정부의 시장개입과 규제가 강화되었다. 즉, 민간이 건설하여 공급하는 20세대 이상의 주택은 모두 정부의 규제를 받도록 했다. 주택건축 관련 각종 규제와 주택공급규칙을 통해 신규주택 공급에 관한 거의 모든 사항을
Ⅰ. 수도권 신도시개발배경
1. 주택부족 및 잠재수요의 대기
90년대 주택보급률은 전국적으로 70.6%인데 반해서 서울은 58.2%에 불과한 수준이었으며 가구수는 연간 3.3%씩 증가하고 있는데 주택공급이 매우 부진하고 재고 주택의 1.2%정도가 멸실됨에 따라 주택부족 문제가 심화되었다. 주택마련을 위
Ⅰ. 서론
1. 현재 주택시장은 구조적 변화의 전환기에 놓여 있다. 주택보급률이 90%를 넘어서면서 절대적인 공급부족 시대는 이제 지났다. 또한 그동안의 가격규제와 각종 공급규제 등이 완화되면서 시장기능에 의해 수요와 공급이 조절될 수 있는 여건도 어느 정도 마련되었다.
2. 그러나 주택시장