기업들이 실버타운에 투자를 하지만, 아직 두드러진 수익성을 내지 못하고 있다. 하지만 서울시니어스타워는 분양률이 높고, 비교적 성공적이고 체계적인 운영을 하고 있으며 고객만족도가 우수한 것으로 평가 되고 있다.
이 보고서를 작성하는데 본인은 서울시니어스타워의 전략을 분석하며, 실
65세 전후인데 비해서 우리 나라의 민간기업체의 평균 정년퇴직 연령은 55세 - 57세이고, 정부 또는 정부투자기관 근로자의 평균 정년연령은 58세 내외이다. 따라서 현재 우리 사회에서 고령자 취업은 정년퇴직한 고령자들을 노동시장에 다시 참여하도록 알선하는 재통합적 접근방식이 주가 된다.
보고서에서는 사업에 따른 분류를 택하여 분류해 보고자 한다. 물론 사업별 분류 또한 매우 다양하게 구분되지만, 대체로 주거, 케어서비스, 복지용품, 금융, 여가활동으로 나누어 설명해보고자 한다.
1) 주거관련 분야
우리나라의 고령화 사회 진입과 함께 노후생활의 기반으로 실버타운(silver town)
실버타운이라는 어떤 물리적 공간을 형성하고 시설과 의료문제를 완전히 해결하고 그들만의 세계를 인위적으로 만들어 낸다음 그들이 과연 행복할까? 최근 조사된 여러결과에 의하면 다양한 연령대의 사람들이 같이 살아갈 때 노인들의 만족도도 높고 장수하는 것으로 나타났다. 특히 노인공경 부모
실버타운은
정부와 지자체 기반조성과 공공시설 건설해주고 앞으로 민간기업은 주택 건설을 맡아 임대(실제로 김제, 순창군, 전남 광주등)
연립주택형식으로 5층정도 저층 건물형식
(3 층이하의 저층은 경제성이 떨어짐)
시설수준의 고급화, 복합단지형
-넓은 부지를 바탕으로 노인병원, 문화관·