부동산의 중개활동
I. 부동산 중개와 AIDA의 원리
부동산의 중개에 있어서 'AIDA' (아이다)의 원리를 적용하는 것은 중개활동의 실적에 매우 유익할 것으로 생각된다. 'AIDA' 의 원리란, (1) 주목(attention), (2) 흥미(interest), (3) 욕망(desire), (4) 행동(action)의 머리 문자를 딴 것으로 사람이 물건구입을 행하기
하루 중 영업에 할애할 수 있는 시간이 8~10시간 이상 되는가? 가족들이 중개업 경영에 참여할 수 있는가? 사람 만나기를 좋아하는 성격인가? 체력이 따라주는가? 이다.
또한 아파트, 농지, 상가 중에서 나에게 맞는 분야를 선택하는 것이 좋다. 보통 중개사무실 인원은 3명 정도가 적당한데, 인원 별로 주
중개사고의 발생원인
1) 중개의뢰인 측의 발생원인
통상 일반적 부동산중개의 분쟁 발생 원인에는 거래당사자, 즉 중개의뢰인의 일방 혹은 양방의 사정에 의해 발생하는 경우가 상당하다. 대부분의 중개의뢰인들은 부동산거래의 경험이나 부동산 관련 지식이 부족하고, 계약빈도가 낮으며 신중성
부동산 중개윤리
I. 중개윤리의 유형
1) 서비스윤리(의뢰인과의 관계)
- 중개의뢰 당사자의 이익옹호
- 계약 당사자의 이익옹호
- 중개업자의 사적 이해관계의 배제
- 쌍방대리 및 투기조장행위 규제
- 부동산의 매매업 및 자기계약 금지
2) 조직윤리(동업자와의 관계)
중개업자의 자질향상
우리나라 부동산거래정보망
I. 부동산거래정보망제도
1) 종래의 거래정보 공유형태
종래 우리나라 증개업계에서 부동산거래정보 공유와 중개업무의 협업화는 대개 친분이 있는 주변의 몇몇 중개업자와의 전화 등을 통한 정보교환으로 이루어져 왔다. 예컨대, 의뢰인이 중개업소를 찾아와 부동