10년 경과된 아파트가 비싸다든지, 특정 지역의 임대료가 해가 지날수록 꾸준히 오르는 등-이 나타나기도 하였으나, IMF 이후 부동산에 대한 거품이 빠지고 오피스 건물에 대한 수익환원법적 평가에 의한 거래와 아파트 분양가의 자유화로 인한 비현실적인 분양가의 조정이 현실적으로 나타나고 있다.
오피스건물은 말 그대로 건물 전체가 사무실 용도로 사용되는 대형빌딩을 말한다. 특히 이러한 건물들은 경기여건에 따라 공실률이 낮아진다든지, 건물이나 임차인 관리가 잘되 우량의 임차인을 유치한다면 그 건물의 가치는 상당히 높아지는 경향이 강하다.
d. 펜션
번잡한 도시를 벗어나 대도시
(3) 설비에 의한 분류
최근에 새 사옥을 지으려는 민간기업체는 물론 정부기관, 주거문화의 변화에 따른 공동주택에도 IB 개념의 도입이 붐을 이루어 사무환경의 질적인 개선이 추구되고 인간과 정보 및 빌딩의안정성을 높이며, 건물 내의 시설운용 등의 경제성을 추구하는 경향이 확대되고 있다.
리모델링의 정확한 의의는 다양한 의견이 있다. 나라마다, 연구자들마다, 의견이 통일적이지 못하다. 하지만 일반적으로는 "건축물의 개보수를 의미하는 것으로 일반적으로 본래의 기능을 회복시키거나, 개선시키는 것"을 말한다. 오래된 건물의 구조는 그대로 두고 외관이나 내부를 손질하여 새 건물
Ⅰ. 서 론
전국적으로 아파트 시세가 점차 떨어지고 있는 가운데 유일하게 투자자들의 관심의 대상 으로 떠오르는 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 제2의 전성기를 누리고 있다. 대형 건설사들의 지식산업센터 진출이 잇따르면서 기존 제조업 중심의 '공장' 이미지에서 탈피, 대형화ㆍ첨단화한 외관