도시내부의 지역구조이론
1) 크리스탈러(Christaller)의 중심지이론중심지이론은 1933년 독일의 크리스탈러가 도시의 계층구조를 밝힌 이론이다. 주변지역에 고르게 재화와 용역을 공급하는 기능을 가진 취락을 중심지라고 하며, 법은 의미에서는 도시와 동의어로 사용된다.
상품의 판매량 또는 수
중심지에서 부터 도달 범위 사이의 공간을 보완구역이라 함
중심성 중심기능의 보유 정도
계층 중심지 상호간의 중심성의 차이
첫째, 수송거리를 최단화하려는 공업입지 성향 설명가능
둘째, 공업이 특정 지구에 집적되는 현상 설명가능
셋째, 주변의 중심지들이 기능을 대도시에 빼앗기는
제1장. 부동산의 입지와 입지선정
부동산의 입지선정은 아무리 강조해도 지나치지 않는다. 입지선정이 좋으면 부동산 가격도 많이 오르지만, 입지선정이 나쁘면 10년이 지나도 그 가격이 오르지 않고 항상 그 가격을 유지하고 있어 투자 메리트를 상실할 수 있다. 따라서 입지선정에 신중을 기해야 할
① 도시란? : 인구 밀도가 높고 주민 대부분이 2, 3차 산업에 종사하는 곳
② 도시의 기능
2. 크리스탈러의 중심지이론
재화의 도달 범위가 최소요구치와 같거나 큰경우 성립
① 도시의 계층 구조
-대도시 : 다양한 기능, 넓은 배후지,
도시 수가 적고 간격이 넓음
-소도시 : 단순한 기능, 좁은 배후