토지이용을 방임함으로써 발생할 수 있는 토지이용의 혼란과 비효율성을 사전에 배제하고 합리적이고 효율적인 토지이용을 유도하여 궁극적으로 쾌적한 도시 환경을 유지시켜주는 제도라고 볼 수 있다.
2. 이론적 근거
용도지역․ 지구제의 이론적 근거로는 재산 가치이론과 계획이론이 있다.
이용되고 있는 현황과 문제점에 집중하였다. 현재 이용되고 있는 세빛둥둥섬의 이용현황과 주변 토지이용계획, 그리고 접근성, 시간대별 이용현황과 도시공원으로써의 역할에 대해서 생각해보았다. 이미 한강르네상스 사업 자체가 특별시장의 사퇴로 무너졌고 새로운 시장은 한강르네상스 대안의 방
2. 토지의 공공이용권
자본주의사회에서 도시개발상 가장 어려운 문제에 부닥치는 것이 어느 나라를 막론하고 토지문제이다. 토지문제에는 복잡한 문제가 복합적으로 포함돼 있는데 이것을 정리해 보면 (1)주택문제, (2)토지가격의 상승, (3)공공용지의 취득권, (4)토지이용의 혼란과 생활환경의 악화
공공개입으로 민간개발이 시장에서 추진될 수 있는 틀만 만들라. 현재의 시장사회에서 가능한 도시계획을 만들라. 본문에서는 도시계획의 개념, 도시화, 도시정보시스템, 도시공간구조, 도시계획 인구추정, 토지이용계획과 용도지역지구제, 교통계획, 기반시설계획에 대하여 논의하기로 한다.
Ⅰ. 개요
기획자들은 자신의 두뇌를 최대한 차갑고 냉정하게 할 필요가 있다. 뒤이은 검증과정에서 수정 보완되어지고 상위자 또는 전문가 그룹에서의 검증을 거친 기획안은 최종결정 과정을 거쳐 개발에 착수되는 것이다. 기획의 프로세서를 너무 맹신하여 융통성 없게 진행되는 것도 지양해야 될