Ⅰ. 개요
한국에 투자를 결정하는 요인 중에 ‘시장규모 및 지역의 성장잠재력’ 93.4%, ‘노사관계, 숙련인력 및 노동의 질’ 70.3%, ‘임금수준’ 68.1% , ‘비즈니스 지향적 정부정책 및 정부관료’ 63.3%가 중요하게 고려되었다고 응답하였다. 투자대상국으로서 한국의 강점에 관한 질문에 ‘한국시장
제1장 서 론
제1절 연구의 목적
우리 부동산 시장은 공급자 시장으로서 부동산 투자자는 소득수익률(Income gain) 보다는 자본수익률(Capital gain)을 주목적으로 하는 투자가 이루어지고 있다. 그러던 중 IMF사태가 일어났고, 이로서 부동산가격은 폭락하고 은행 금리는 천장부지로 치솟아 올라, 건설업계
1. REITs의 개념
REITs는 많은 투자자들의 자본으로 투자하여 소득을 올릴 수 있는 수익성 부동산을 취득하거나. 금융을 제공하기 위해 결합한 회사나 영업 신탁을 말한다. 다시 말해서, REITs는 다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산 소유지분, 저당담보중권과 부동산 관련 대출에 투자하여 얻은
Ⅰ. 개요
복합상가나 할인점 등도 매입시기나 입지여건 등에 따라 높은 투자수익률을 기대할 수 있는 상품이어서 리츠의 유력한 투자대상 가운데 하나다. 다만 이런 조건을 갖춘 판매시설은 대개 대기업 계열 유통회사나 외국계 유통회사가 독점하고 있어서 투자대상은 그리 많지 않을 것으로 예상
1. 의의 및 목적
REIT(Real Estate Investment Trust)s 즉, "부동산투자회사"는 (이후 "리츠"와 같은 의미로 사용)
1997년 말 IMF외환위기시의 부동산 가격 폭락사태를 경험한 정부에 의해 부동산가격의 지속적인
하락을 방지하고 기업의 구조조정을 지원하기 위하여 1999년 건설교통부가 입법 추진한 이후