시설 등을 종합적으로 계획, 개발하는 일단의 단지를 의미한다. 법에서는 또한 대학(전문대학 포함)과 부대시설 및 대학의 기능발휘를 위하여 필요한 주택단지와 상업시설 등을 갖춘 단지(대학단지)를 일체로 하는 개발 역시 복합단지로 규정하고 있다
▶ 운영상의 개념
복합용도개발(MXD)은 토지
시설과 건물의 노후, 황폐화에 대한 대책을 마련하게 된다. 도심재개발은 이러한 노력의 한 형태인데 도시관리적 차원에서 본 도심재개발의 목적은 도시의 성장관리에 문제가 있다고 판단되는 지구에 대한 활성화 및 개선을 통하여 경제적 효율성을 증대시키고 도시전체의 미관과 도시민의 생활의 질
주거환경개선사업의 규모축소는 동의자의 징구가 쉬워져 주거환경개선사업이 보다 활성화될 수 있으나 소규모 개발을 초래하여 도시 계획적 차원에서 또 다른 문제를 파생할 것이다. 또한 재정비후 건립되는 주택의 규모를 확대할 경우 수익성의 증대를 가져와 재정비사업이 활성화 될 수 있으나 저
시설 설치를 최소화할 수 있는 규모로 재정비구역을 분할하여 주변지역과의 부조화나 도시계획과의 부조화와 분배정의의 문제를 유발하고, 또다시 재정비를 해야 되는 악순환을 야기 시키고 있는 것이다.
용적률의 증대는 수익성을 증대시키는 효과를 가져와 재정비사업이 활성화될 수 있을 것이다.
개발 사업이라 할 수 있다. 도시재개발은 새로운 기술 및 환경변화에 적응할 수 있는 가장 강력한 도시계획적 수단의 하나로써 관심의 대상이 되고 있다. 도시재개발은 단순히 도시의 물적 시설물을 개선하는 것이 아니라 저소득층의 주택난을 해소하고, 도시기능을 활성화하는 등 다양한 역할을 수행