Mankiw and Weil이 개발한 M-W모형을 응용하여 입주유형별 주거면적에 대한 수요를 추정하고, 순서형프로빗모형을 이용하여 주택의 규모별 수요를 예측하였다. M-W 기본모형에 항상소득과 주거비용을 설명변수로 추가하여 M-W 확장모형이라는 추정모형을 설정하였고, 연령구간별 계수를 도출하였다. M-W 확장
Ⅰ. 서론
주택수요는 일정시점에서 주택을 구매하려는 요구라고 정의할 수 있고, 주택공급과 함께 주택가격 및 주택 교환량을 결정한다. 따라서 주택수요는 주택문제를 시장원리에 의해 분석할 수 있게 하는 가장 핵심적인 개념의 하나이다. 주택소요는 인간의 존엄성을 유지하는 데 필요한 최소의
1. 부동산 가격의 거품 성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.(10점)
부동산은 토지와 건물로 구성된다. 토지와 건물은 다른 속성을 지니고 있다. 토지의 공급은 비탄력적이다. 장기적으로 건물 공급은 완전 탄력적이거나 매우 탄력적이다. 부동산의 물리적 특성으로 부동성(위치의 고정성), 내구
Ⅰ. 개요
21세기는 모든 것이 바뀐다. 부동산도 예외는 아니다. 현재 대부분의 사람들은 아파트를 단지 보유만 하고 있어도 재산적 가치가 올라가는, 재테크의 대명사로 알고 있다.
그 뒷면에는 여러 가지 요인이 작용했다.
첫째로 주택이 수요에 비해 절대적으로 부족하고,
둘째로 마땅한 투자처
Ⅰ. 실업의 거시경제학
필립스곡선에서 인플레이션이 감소하는 것은 높은 실업과 낮은 산출량의 기간을 요구한다는 것을 의미한다. 대조적으로 합리적인 기대 접근은 인플레이션 감소는 훨씬 덜 비용이 들 수 있다고 제안한다. 실제로 디스인플레이션동안 무슨 일이 일어나는가?
1980년대 초기 미국