Ⅰ. 서론
유럽의 경우 부동산 투자회사는 CEO와 CFO를 중심으로 소수의 임원과 독립이사(Independent Director)가 운영하는 경우를 볼 수 있는데 이는 부동산 관련 산업이 발달하여 투자자문, 관리회사, 개발회사 등 실력과 신뢰성을 갖춘 전문회사에 아웃소싱이 가능하기 때문이다. 그러나 우리 나라의 경우
◆ Real Estate Investment Trusts
▶부동산투자회사 (한글명, 부동산투자회사법)
▶ 정의 : 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 투자ㆍ운용하여
그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사
▶ 자기관리형 : 사무실과 임직원 및 자산운용전문인
... 대표적인 REITs로 호주 웨스트필드가 있다. 호주 웨스트필드는 4개국(호주, 뉴질랜드, 미국, 영국) 134개 쇼핑센터에 투자하는 쇼핑몰 REITs로 시가총액으로만 원화로 약 22조에 달하는 세계최대의...
... 글로벌 부동산에 대한 투자는 당연한 일이다. 전세계 자산의 48%가 부동산이기 때문이다. 주식이 세
Summary. 한국 REITs 시장의 현황
국내 REITs는 걸음마 단계를 벗어나 본격적인 발전을 준비하는 단계
예상보다 더딘 성장
자산규모 2.8조원
오피스에 편중된 투자
오피스 비중 76%
비교적 높은 배당 수익률
주요 펀드 수익률 10 % 상회
위탁관리형 REITs 부진
위탁관리형 리츠의 확대를 위해