2. Point - The Eight Stage Model of RealEstate Development
Stage2. 아이디어의 구체화 (부지선정)
2002년 10월 23일, 서울시
하왕십리 440번지 일대
도심형 뉴타운으로 선정 및 발표
↓
왕십리의 인문지리적 상황
도심과 부도심의 연결축선상
다세대 및 다가구의 노후된 불량주거지
거주인구와 지구면적에
(1) 맥쿼리의 인프라펀드 사업내용
-인프라펀드가 발달한 호주에는 2007년 5월 현재 22개의 상장된 인프라펀드가 있으며 그 시가총액은 490억 호주달러(US$ 420억불 상당)에 달함
호주인프라펀드의 성장추이 (단위: 10억A$)
구분
2005.5
2006.5
2007.5
시가총액
31
35
49
realestate development project for land purchase money, cost of construction, working expense and so on. Before lending, the bank assesses the project about development feasibility and future cash flow analysis and holds the land as collateral. Qualifications for a loan are given to corporations and owned businesses. Use is limited to land acquisition financing (토지매입자금), construction
Managing
Diretor, Senior Advisor로 구성
-Key Issue에 대한 Advice & Counseling
다양한 투자 방법 승인
Private Equity : 총자산 할당의 17%
Domestic venture capital and buyout funds
- premier 회사들과의 오랜 유대관계
- Value added approach에 의한 투자
- Incentive 적절히 조정하는 회사 선정
Yale과 타 대학 포트폴리오와의
Managers' work easier.
3.2.3. Present Condition of PM & Why owners hesitate to use the PM?
There are many advantages for having a good preventive maintenance program. But, Few company has use The PM program in whole industry, And the owner's satisfaction with the PM program is very low.(Terry Wireman, 2007) Figure 3 shows the result of a survey that involve 5,000 companies.
Figure 3.