◈부동산 증권화
▶증권화
․금융의 국제화, 자유화와 더불어 80년대 이후 금융분야에서의 Mega Trend중 하나.
․비유동성 금융자산을 수익성있는 자본시장 증권으로 전환시키는 과정 - 특정자산에 유동성 부여
․기존의 대출채권이나 미래 현금흐름을 발생시킬수 있는 자산을 특수목적
1. The accountants’ estimates in Exhibit 2 use the “most likely” sales projection in Exhibit 1 for each year. Is this appropriate? Explain.
In Exhibit 1, there are three probability of annual sales; 1,350,000lbs whose probability is 0.1, 1,650,000lbs whose probability is 0.6 and 2,250,000lbs whose probability is 0.3. Among three cases, the accountants use 1,650,000lbs, which is the “mo
로열티법(Relief from Royalty Method)
? 로열티법(Relief from Royalty Method)은 자산(특허기술) 소유자의 경우 그 자산을 제3자로부터 라이
센스할 필요가 없다는 점에 기초함. 즉, 자산 소유자는 그 자산 사용에 대한 로열티 지불이 요구되지 않음.
? 절감되는 로열티금액 산출은 적용 로열티의 결정과 당해 기술
(3) Project Financing
프로젝트의 자금조달 방법은 다음과 같은 두 가지 방법을 고려하였다.
○1 초기 투자 비용의 80%를 이자율 6%인 일본 기계 장치 공급자로부터의 엔화 차입
○2 기업 내부 방침에 맞게 초기 투자 비용의 60%를 이자율 22%인 한국 내 원화 차입
1) 엔화 차입
한국 지사는 초기투자 비용의 8
1. 점증주의 모델(Incrementalism)
정책결정자가 분석력 및 시간이 부족하고 정보도 제약되어 있기 때문에 현재의 정책에서 소폭적인 변화만을 대안으로 고려하여 정책을 결정하는 것을 의미한다. 점증주의 모델은 어떤 문제가 있을 때, 그 것을 인정하지만 동시에 오랫동안 그런 문제를 안고 있었던 것은