1. 부동산펀드 정의
부동산펀드 ?
조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출에 투자하는 펀드
다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산개발사업이나 수익성 있는
부동산, 부동산 관련 대출 등에 투자하고, 그로 인해 발생하는 운용수익을
투자자들에게 배당하는 구조를 지닌 상품.
2. 도입
1. 부동산펀드의 정의
펀드는 투자자의 자금을 모아 하나의 집합으로 구성된 투자단위인 집합투자기구를 총칭하는 말이다. 즉, 집합투자는 투자자로부터 자금 등을 모아 자산에 운용하고 그 결과를 투자자에게 귀속시키는 것을 말한다.
이처럼 부동산펀드란 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부
부동산펀드
저금리 추세와 각종 부동산 억제 정책으로 인하여 부동상 간접투자상 품에 투자를 하기 시작
우리나라는 2004년도 “간접투자자산 운용업법”이 시행되면서부터 새 롭게 부동산펀드 상품이 출시됨
Investment in the real estate asset class
Capital is no longer as freely available to developers for more speculativ
부동산펀드가 국내 전체펀드시장에서 차지하는 비율이 점점 늘어나고, 대체 투자처로 상당한 인기가 있음에도 불구하고 아직까지 부동산펀드의 특성에 대한 연구는 거의 없는 실정이다. 그동안 미국에서는 부동산간접투자제도가 발달하여 수익이나 위험에 대한 특성, 포트폴리오 분산효과, 금융시장
1. 서론
우리나라는 인구에 비해 국토가 좁은 편이며, 그 중에서도 사람이 제대로 활용할 수 있는 도시화할 수 있는 땅은 더욱 적다. 우리나라는 짧은 기간 동안에 눈부신 경제 성장을 달성한 나라로 주목 받고 있다. 이러한 경제발전과 더불어 인구의 도시집중화 현상이 생기게 되고 부동산에 대한 과