구를 둠
다. 등기부의 폐쇄
(1) 신등기용지의 이기(등기용지 매수과다로 취급이 불편하게 된 때) 합필의 등기 구분건물을 합병하는 등기
(2) 건물을 구분/합병하는 등기 구분건물이 아닌 건물이 구분건물 이외의 사유로 구분건물이 될 때
(3) 부동산의 멸실등기 등기된 토지의 하천부지화
제1절 부동산가격의 본질
1. 부동산가격의 개념
1) 가격의 본질
경제학은 가치이론(價値理論)의 역사라고 할 수 있을 정도로 이의 논의는 다양하다. 가치가 `인간의 욕망을 충족하는 능력`이라면 욕망의 정도만큼 가치의 양도 많아진다. 경제적 가치 외에 과학적 가치, 종교적 가치, 미학적 가치,
Ⅰ. 서론
부동산 자산관리(Real Estate Management)란 부동산을 단순히 유지, 관리하는 것만이 아니라 위험분산을 위해 부동산 유형이나 특성을 고려하여 보유나 매각 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하여 최적의 투자전략으로 부동산 소유자의 자산 가치를 극대화하기 위
가격형성 요인
I. 부동산가격형성 요인의 개념
부동산가격은 부동산의 유용성 ․ 상대적 희소성 ․ 유효수요의 결합에 의해 형성 ․ 유지 ․ 수정 ․ 파괴되는데, 이 세 가지 가격발생 요인에 영향을 주는 요인을 가격형성 요인이라 한다. 부동산의 가격형성에 영향을 미치는 요인
영향을 미치게 되며, 또한 그것은 적정한 가격형성의 기초가 되는 것이므로 감정평가사는 감정평가서를 작성함에 있어서 특히 오해가 발생치 않도록 유의할 것이며, 법령과 규정에 정한 감정평가서기재사항을 명확히 인식하여 기재사항의 누락이 없도록 하여야 한다.
(2) 감정평가서 작성원칙
감