Ⅲ. 분양 계획안
1. 분양 전략의 필요성
- 현재 침체기에 있는 부산 지역의 오피스텔 시장에 유사시설물과의 차별화를 기함과
동시에 최단기간 내에 성공적인 분양을 위해서는 전략적이고, 적극적인 세부적인
분양 전략이 요구됨.
- 분양 전략에 있어서는 단순 분양행위 뿐만 아
Ø오피스텔 투자는 공실률을 줄여 안정적으로 분양 및 임대수익을 확보하는 것이 중요한데 그런 면에서 서울의 대표적인 오피스텔 밀집지인 강남구는 오피스텔사업을 하기 위한 좋은 조건을 두루 갖추고 있다.
Ø특히 강남대로와 테헤란로 일대는 사무용 빌딩이 많고 지하철역 주변으로 학원, 병원,
본문내용
1.최근 수익형 부동산 인기 바람에 편승해 전국적으로 대규모 오피스텔 공급이 이뤄지고 있다. 이 같은 매머드급 오피스텔은 기존 소규모 오피스텔에서는 도입하기 어려웠던 아파트 못지않은 커뮤니티시설을 제공하면서 수요자들을 끌어들인다. 당 사업지는 연면적 4만 여평에 1,140세대 대
전략과제 1. 65%의 강점보다
35%의 잔여 물량을 남길 수 있는
가능성을 배제 할 수 있어야 합니다.
약점을 상쇄 할 수 있는
압도적 가치[Value] 창조
전략과제 2. 지역 상한가인 분양가를 인정 받기 위해
기 분양된 인근 오피스텔과의
경쟁에서 승리하여야 한다.
커뮤니케이션 상
강한 선도
Ⅰ. 서론
오피스텔은 사무용 공간인 오피스(Office)와 주거 공간인 호텔(Hotel)의 합성어로, 주간에는 사무용 공간으로 활용하고 야간에는 주거용 공간으로 활용할 수 있는 건축물을 말한다. 구조적으로도 업무공간이 50% 이상이고 주거 공간이 50% 미만인 경우, 오피스텔로 분류되고 있다. 이러한 오피스텔