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소개글

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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
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1) 갭투자 본질적 사안
(1) 갭투자의 의미
(2) 갭 투자 방법
2) 갭 투자하기 좋은 지역
3) 갭 투자 위험성
4) 정부의 부동산 정책
5) 나의 의견

2. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고(10점), 결론에 본인의 의견(5점)을 제시하시오.
1) 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논함
2) 본인의 의견 제시

Ⅲ. 결 론-나의 제언
참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서 론

갭투자는 갭(gap)이 작은 부동산을 전세보증금을 끼고 최소한의 자금으로 매입한 뒤 훗날 매매가격이 상승할 때 매각함으로써 시세차익을 거두는 투자방식을 말한다. 갭투자가 본격적으로 광풍이 불기 시작한 것은 2010년부터이며, 2017년 전후 서울·수도권 집값 상승 바람을 타고 전국적으로 열풍이 일기 시작하여 2015년 전후 갭투자란 용어가 생겨났다.
2010~2015년까지 전국 아파트 전셋값은 55%올라 집값 상승률(20%)을 크게 앞질렀다. 전세대출과 전세보증 상품이 처음 출시되며 전세 수요가 급증한 영향이다. 이 덕분에 전국 아파트 전세가율은 2010년 1월 54%에서 2015년 12월 74%로 무려 20%포인트 뛰었다. 서민을 위한 전세 지원 정책이 갭투자 기반이 된 것이다.
갭투자의 주된 목적은 시세차익이다. 저금리 기조와 아파트 가격 상승세가 맞물리면서 갭투자가 유망 투자기법으로 떠오른 것이다. 부동산 투자 동호회나 모임, 경매학원을 찾는 30~40대가 급증한 것도 부동산 갭투자 열풍과 관련 깊다. 아파트 매매가 실거주 목적이 아닌 갭투자 목적으로 변질한 모양새다.
한국경제가 최악의 바닥상태를 유지하고 있다. 이럴수록 한민족은 인정이 넘쳐 서로간의 필요한 것을 구입할 수 있는 나눔문화를 실천하고 있는 지역사회단체가 꾸준히 증가하고 있다. 지역사회 나눔문화 확산을 위해 아동센터와 협력을 통한 사회적 가치 실현으로 사회심리적 어려움을 겪는 지역주민들에게 건강한 성장 및 꿈과 희망을 응원 할 수 있는 계기가 될 것으로 보인다. 이 장에서는 지역사회복지론3공통 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)을 한단락으로 정리하여 쓰시오. (총 15점) 문제2)‘아무도 부끄럽지 않은 나눔’이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고(10점), 결론에 본인의 의견(5점)을 제시 하기로 하자

참고문헌

-공용, 2021, 열린사회와21세기, 지방자치단체나 지역시민단체에서 진행하고 있는 마을만들기 정책 및 활동
-곽현근, 2008, 현대지역공동체의 의의와 형성전략, 대전대학교
-김용련(2014), ‘경기 마을교육공동체 구축을 위한 지원 방안’, 마을교육공동체 토론회자료집, 새로운학교경기네트워크.
-김영선·이경란(2014), 《마을로 간 인문학: 도시마을 배움의 공동체를 꿈꾸다》, 당대.
-윤여각 외(2013). 지역평생교육: 사례와 과제. 서울: 에피스테메

하고 싶은 말

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나름대로 최선을 다해 작성한 자료입니다.
과제물 작성하는데 큰 도움이 되었으면 좋겠습니다.

참고용이니 원본 그대로 제출하지 마시고
나름대로 창작적인 글 만드신다면
좋은 레포트와 논문이 되리라 생각합니다.

구입자 여러분의 앞날에 행복과 행운이 항상
따르길 간절히 기원합니다. 홧팅^^

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