경기를 안정시키는 데 완벽한 힘을 발휘하고 있다고는 볼 수 없지만 경기변동의 지나친 진폭을 막아 주는 데는 상당한 역할을 하고 있는 것이다.
자동안정화장치에 대해서 살펴보기 전에 우선 경기변동에 대해 알아보고 자동안정화정책의 개념과 자동안정화정책의 대표적인 예를 알아보고 자동안정
요컨대 부동산 투기는 시장의 자기조절기능에 의해서는 해소되기 어렵다. 물론 결국에는 거품 붕괴라는 파국적 상황을 통해서 투기가 해소 되겠지만 그 부작용이 너무 크다. 이처럼 시장이 자기조절기능을 발휘하지 못 할 때는 정부가 정책을 개입해야 한다.
부동산 불로소득, 즉 투기적 이익은 부동