1. 모기지론 도입의 필요성
2001년부터 각 은행이 경쟁적으로 내준 주택담보대출의 만기가 집중적으로 돌아오면서 올 한해 동안에만 26조 7천억원에 달하는 주택담보대출이 만기도래할 예정이다. 이에 따라 만기연장이 이루어지지 않을 경우 가계의 원리금 상환 부담이 급증할 것으로 예상된다. 더욱이
사건소개
Saving & Loan 이란? (S&L)
1980년대까지 미국에서 중요한 존재
1980년대 후반 갑자기 S&L 산업의 혼란 및 붕괴
예금자들의 막대한 손실
Ernst & Young의 $4억 화해신청
1. S&L 산업
(1) S&L 산업이란? Saving and Loan
(2) S&L설립 배경 및 성격
최초의 저축대부조합
옥스퍼드 프라비던트 건축조
모기지론 상품. 최근에 많이 판매됨.
Option ARM : 초기에 대출자가 상환액을 마음대로 조절할 수 있도록 한 상품. 최근에 많이 판매됨.
2/28과 옵션ARM의 경우 중후반으로 가면서 상환부담이 급증하는 특징이 있으며 조기상환시에는 조기상환 수수료가 부과됨.
S&L(Savings & Loans Association, 저축대부조합) :
Ⅲ. 결 론
17세기 네덜란드의 튤립은 꽃 이상의 의미를 지녔다. 상류층은 경쟁적으로 희귀한 개량종의 튤립을 키웠고 이를 자랑삼았다. 그러자 좋은 품종의 튤립 구근은 천정부지로 가격이 올랐고, 가격 상승을 목격한 사람들은 자산 증식을 위해 빚을 내면서까지 구근매입에 매달렸다. 덕분에 한낱
3. 미국 금융 위기의 원인 - 서브프라임모기지론
미국의 주택담보 대출(모기지 대출)은 개인 신용등급에 따라 660점 이상은 프라임(Prime), 660점 미만에서 620점 이상은 알트-에이(Alt-A), 620점 미만은 서브프라임(Sub-Prime)의 3가지로 나누어진다. 서브프라임 모기지론은 신용조건이 가장 낮은 사람들에게 집