신규아파트 이전 수요가 많지는 않을 것으로 판단됨)
마케팅 실행 전략
수요 타겟 설정
광명시의 배후 공업단지 지역의 지역특성을 고려할 경우 수요 타겟은 지역내 수요층이 대다수를 구성
단, 고분양가로 인한 실 수요층의 회피 가능성 임대사업자 및 법인 기숙사 로 활용방안 구성
마케팅 타겟지역 원주시로 설정 타당
○ 원주시 동별 아파트 시세는 최근 입주아파트가 분포한 무실동, 관설동 최대
-. 무실동 아파트 시세는 2004년 입주한 요진보네르카운티의 시세임
-. 관설동 아파트 시세는 2004년~2005년 입주한 코아루, 현진에버빌4차의 시세임
○ 원주시 아파트 공급비율이 높
본문내용
1.사전 Marketing
구분
(1차 Target)
업무 :3월 26일~4월 20일까지 ( 평화 , 자유시장이 접해있으므로 동시홍보가능하여 한달남짓 확보)
마케팅영역
평화 시장
자유 시장
1군 : 전단유포와 유쉘브랜드 홍보 저층부터 배포
2군 : 전단유포시 동선따라서 홍보물 전달 배포
유쉘관심고객 선
1-1. SWOT 분석
지역내 수요기반 미약 & 경기침체에 따른 실수요 부족이 가장 큰 위협요인
? 당 사업지가 보유한 입지적 장점과 투자 Merit 강조를 통한 투자수요 견인이 분양성패 좌우
STRENGTH
철산초.중학교 및 진성고등학교등 도보권내 교육시설
풍부
지하철7호선 철산역 도보 이용 가능
가산
경주지역의 교통환경
경주시가를 중심으로 방사선 유형의 도로망 형성
경주시 남서측을 관통하는 경부 고속도로와 방사형 국도가 지역간 간선도로의 기능
방사형 유형의 도로망 구조로 인해 대구, 울산, 포항, 부산 등 주변 상.공업 도시의 통과 교통이 지역 교통망에서
차지하는 비율이 매우