정책인 문제를 해결하기 위해 현재 부동산정책과 구조변화가 어떠한 방향으로 진전되는지 전망해보고, 부동산정책이 안정적·점진적으로 유지해 나아가기 위해서 부동산시장변화에 적합한 부동산정책의 패러다임은 어떻게 전환되어야 하는지를 조망해보면서 우리나라가 세계화를 주도 할 수 있는
방향 역시 자연스럽게 활성화 방안을 찾는 방향으로 전환되었기 때문이다.
부동산 개발 프로젝트 파이낸싱에 대한 기존 연구의 방향을 검토해 보면, 부동산개발 프로젝트 파이낸싱의 필요성과 이를 활성화하기 위한 방안 및 리스크 관리방안 등을 제시하는 정책적 연구가 대다수를 차지하고 있다.
변화에 따른 입주업종, 토지용도 등의 변경이 요구되나 실시계획, 관리계획의 중복변경 등 제반 절차가 복잡한 것이 실패의 원인이었다. 또한 제조업 중심에서 지식기반 경제로의 구조전환에 따라 전통적인 제조업 이외의 신산업부문의 입자수요가 증가하고 있다. 특히 대도시 주변의 노후 산업단지는
정책을 조세정책이라고 한다. 이런 조세 정책의 원래의 목적대로 정책을 입안하고 실행되어야 하지만 그동안 조세정책의 사용방향은 부동산시장 가격이 급락하면 경기 활성화 목적으로 세율 완화 및 감면 조세정책을 사용하였고, 부동산시장 가격이 급등하면 중과세 조세정책으로 시장 안정화 정책을