투기문제로 인한 빈부 격차의 심화가 큰 문제로 대두되고 있다. 현재의 정부는 이러한 부동산시장의 안정화를 위해 여러번의 부동산대책을 내놓았고 금번에 제시된 8·31부동산대책은 그동안의 문제를 일축시키기 위한 개혁방안으로 제시되고 있다.
Ⅱ. 8·31부동산대책의 등장배경과 정책내용
토지공개념법
1980년대 초반 지가가 약간 진정되는 듯하였으나 1987년 하반기부터 지가 및 주택가격이 다시 폭등하기 시작하였다. 지가폭등과 전세 값 폭등이 사회안정을 크게 위협하기에 이르자 장기적인 관점에서 토지문제의 근원적 해결을 위한 제도개혁의 필요성에 부응하여 정부는 “토지공개념
토지시장 외부 요인
① 과거 정부의 부동산대책이 주택시장에 치중된 결과 토지투기에 대한 규제 장치가 상대적 으로 미흡하다는 인식 확산
② 토지가격 기대 심리와 최근의 저금리 추세가 복합적으로 작용하여 시중의 풍부한 유동성 이 토지시장으로 유입
2. 8·31 부동산정책의 주된 목적과 방향
, 정부는 또 다시 이러한 시장의 불안정을 제어하기 위해 또 다른 대책을 내놓을 수 밖에 없다. 이러한 불완전한 면에도 불구하고 정부가 내놓은 8·31부동산대책은 기존에는 없었던 적극적인 공급대책을 가지고 있다는 면에서는 높게 평가할 만 하다.
Ⅱ. 8·31부동산대책의 등장배경과 정책내용
정부에서는 부동산가격안정 대책을 내놓고 있어 전세값 안정의 효과와 집값이 안정이 되고 있다고 평가하고 있다. 그러나 지나친 규제로 인하여 부동산시장이 침체기에 접어들었다는 애기도 들린다.
이 장에서는 부동산시장과정책4공통 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)2. 부동산의