■ 주상복합건물의 개념
● 복합용도개발방식
복합용도개발이란 토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거와 상업, 업무, 호텔, 레포츠 등 3가지 이상의 기능 요소들이 합리적인 계획에 의해서 서로의 기능을 해치지 않고 상호 보완함으로써 기능상의 상승효과를 발휘하도록 개발하는 것으로
건물의 복합환경에 적용하였는데 이를 정리하면 다음과 같다.
표1. 도시이미지 요소의 건물차원에의 적용
린치(1960), 도시차원
파씨니(1992), 건물차원
통로
도로, 보도, 수로, 운송로
통로, 복도, 수직동선
랜드마크
건물, 표지, 상점, 산
특별한 상점, 조각, 장식요소
결절점
초점 및 중요한 장
건물 등에 대한 감가상각비, 공장기계나 설비의 임차료 및 보험료, 공장관리자의 급료 등이 있다. 조업도(volume)은 기업의 활동수준(level of activity)으로 생산량, 판매량 등을 말한다. 고정비의 총금액은 공장의 생산수량에 관계없이 일정하지만, 단위당 고정비는 생산수량에 따라 변화한다. 공장에서 제품
건물 특징
1층
건물 전체 또는 일부를 지상(地上)에서 기둥으로 들어올려 건물을 지상에서 분리시킴으로써 만들어지는 공간, 또는 그 기둥 부분으로, 프랑스 건축가 르 코르뷔지에가 제창.
필로티 형식의 건물형태로써, 통로를 제외한 건물 전체를 지상에서 기둥으로 들어 올려 건물을 지상에서 분