주택수급의 중요성
1. 예측과 시나리오
‘예측’이란 행위의 어려움을 다시 한번 상기해본다. 세계적 경제학자 폴 크루그먼은, IMF 직후 일본경제신문에 기고한 글에서 ‘유일하게 신뢰할만한 예측은, 세상이란 현재추세의 延長과 같이 굴러가지는 않을 것이라는 예측이다. ‧‧‧ 즉, 확
주택수급력 분석
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1. 주택수급가능지역의 구분
주택수급가능지 유형 구분
- 대구시 내 택지공급이 가능한 지역은 신규개발지와 기성시가지 개발가능지가 있음
- 기성시가지 내 주택건설사업과 개별 건축인허가 사업은 개발가능성이 확정적이지 않아 제외
ㆍ기성시가지 내에서 주택공급이 가능
최근 일각에서 제기되고 있는 ‘수도권에 신도시개발이 필요하다’는 주장에 대하여`, 본고는 주택수급측면에서의 타당성을 분석하고 신도시문제를 포함하여 바람직한 수도권정비를 위해서는 어떠한 전략이 필요한가를 고찰한다.
신도시개발 찬성측의 논지는 첫째, 주택수급을 가장 중요한 이유로
주택 시장에 영향을 미친다. 이외에도 국내 증권 시장이나 기타 금융 상품과도 투자 상품이라는 측면에서는 연관 관계를 가지고 있다. 주택 시장을 둘러싼 일반 경기가 주택 시장에 영향을 미치지만, 주택 시장의 자체적인 수급 요인에 의해서도 주택 시장은 영향을 받는다. 따라서 성장률이나 금리 등
주택수급 불균형 재건축 사업 활성화
1. 수요억제대책의 한계
❖ 개발이익환수, 안전진단 강화로 재건축을 까다롭게 하고 주택담보 대출도 총 부채상환비율을 새 기준으로 정하는 등 규제 강화이다.
❖ 그 동안 대책들이 그랬던 것처럼 최근 발표된 3/30 대책도 일시적 진정효과는 있겠지만 중