8.29부동산 활성화대책에 대한 나의 견해
Ⅰ. 서론
정부가 ‘실수요주택거래정상화와 서민·중산층 주거안정지원방안’ 이른바, ‘8.29부동산 활성화 대책’을 내놓았다. 주택관련 산업을 되살리고, 실수요자의 거래불편 해소와 서민 주거안정 강화를 위해 내놓은 정책으로 다음과 같은 내용을 골자
3.22부동산 활성화대책에 대한 나의 견해
이명박 정부의 부동산 정책이 갈피를 못 잡고 있다. 2008년 6월부터 2009년 3월까지는 활성화 대책을 추진하다가 2009년 하반기에는 총부채상환비율 규제를 재도입하면서 시장 안정을 꾀하였다. 하지만 부동산 경기가 다시 침체로 빠져들면서 지난해부터 활성화
부동산 경기를 살리는 효과는 크지 않지만 주택거래 활성화를 뒷받침 하는 ‘상징성’이 있음
실 : 시중금리 상승 속에 주택담보대출이 늘어나 가계와 금융회사의 건전성에 영향을 주고, 집값 상승심리를 부추길 수 있음
양천, 분당, 평촌 등 버블세븐 하락세 둔화
- 8.29대책 발표 이후 아직까
1. 실제적 효과
DTI는 평균적으로 30%까지는 규제되어야 효과가 있음(과거40%까지 규제)
<국토연구 제 54권>
2. 심리적 효과
“DTI 규제 자체가 부동산 구입에 미치는 효과는 그리 크지 않다. 다만 심리적으로 영향을 미칠수 있다.”(진동수 금융위원장) 하지만…..
[8.29부동산대책 한 달]
“급매
부동산 규제를 많이 완화하여 수요를 창출시키려고 했다. 하지만 정권 도중 대통령직에서 하차하였다.
최근 문재인 정부는 다양한 부동산 안정화 정책을 시도하고 있다. 하지만 6.19부동산대책을 통해 부동산 투기 세력을 억제하고 서민이나 무주택 실수요자들의 피해는 최소화하고자 하는 것이었으