분야
hwp제2장 이론적 고찰
제1절 고령화 사회에 대한 이론적 고찰
제2절 실버타운에 대한 이론적 고찰
제3장 실버타운 개발과 운영의 실태분석 및 문제점
제1절 실버타운 관련 법 ∙제도의 실태분석 및 문제점
제2절 실버타운 관련 재정상의 실태분석 및 문제점
제3절 실버타운 운영의 실태분석 및 문제점
제4절 실버타운에 대한 인식 부족
제4장 한국 실버타운 활성화를 위한 개선방안
제1절 실버타운에 대한 사회적 인식의 개선
제2절 관련 법규 및 제도의 정비 및 보완
제3절 전문화된 시설운영을 위한 개선방안
제5장 결론
그러나, 이러한 수요 실버 계층이 급속도로 증가하는 데 반해서 이에 대한 실버 수요 시설은 턱없이 부족한 실정이다. 이러한 상황인식에서 예전의 양로원 수준의 시설이 아닌 복합적인 기능에 양과 질적 수준이 고려된 특정시설수요와 니즈(Needs)를 파악하여 이를 구체화시켜 실버타운(silvertown)을 건설하는 것은 노령화사회에 있어 필수불가결한 과정이라 할 수 있다.
우리나라에서 운영되고 있는 실버타운은 공공부분보다는 주로 이익창출을 위한 목적으로 하는 민간부분에서 담당하고 있으며, 늘어가는 수요 계층에 비해 시설 보급률이 매우 낮은 상태이기 때문에 상당히 고가의 입주보증금과 월 관리비를 요구 하고 있다.
민간부분에서 담당함으로써 발생되는 부실경영과 관리운영 측면의문제점이 발생됨으로써, 이제는 민간부분에서만 담당하는 문제가 아니며 공공부문인 정부 차원에서 실버타운 개발에 대해서 적극적으로 지원할 필요성이 대두되고 있다. 노인주택문제는 초 고소득층의 수요만이 아닌 중산층과 저소득 계층을 포함하여 모든 국민이 속하는 공익적 성격이 불가피한바, 실버타운 개발에 있어서 정책적 문제와 개발측면에서의 상호 보완적인 연계전략이 필요하다. 또한 이렇게 노인인구의 가속화와 의식구조의 변화 속에서 노인시설에 대한 개발노력이 있음에도 불구하고, 우리나라에는 노인 등의 특성을 고려하여 만든 주거와 관련된 실버타운 개발은 미미한 실정이다.
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박래정･양희승, “고령시대, Business, Challenges & Opportunities, LG경제연구소, 2005
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