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중문 중국 부동산 위임 중계 대리판매계약서에 대한 자료입니다.
본문내용
委托方(以下甲方): 代理方(以下乙方): 甲、乙方友好商,就甲方自有的不,交由乙方房地中介机代理事宜成如下: 一、不基本情: 甲方自有的不位于 市 元第____,共 (套),房屋__ __,建筑面 平方米,型 ;房屋所有: ,于: 。附房屋表。 二、价格收款方式: 1、甲方本合同指定的房屋底价__ __元/平方米,价 元人民,乙方可市情高于底价, 价超出甲方指定底价部分,甲方得 %、乙方得 %。若价低于甲方底价,征得甲方面可; 2、甲方由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客的以下付款方式: 四、算方式: 方定,自房客甲方房屋合同,房交房后,方理房款算手。 一次性付款算方式: 一次性付款是指房客甲方房屋合同日全部房款支付到乙方; 乙方代收房款,在甲方自行理手或委托乙方理手后,自房完之日起三日乙方代收房款予甲方。 按揭款的算方式:房客甲方房合同后,房客向乙方支付首期房款后始向行申按揭款,接揭款手批后,待房抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭行付。 保房屋交易的安全性,房屋手妥后,甲方接到乙方通知后,本人身乙方取房款,如委托他人取款的,公的委托(注明代收房款)及委托人身明取,甲方系法人的,以合同明的行和。 五、代理期限及代理限: 1.本合同代理期限 月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行止。 2. 甲方全委托乙方在不低于甲方房底价的情下客定房,代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期,甲方不得指定其他人或中介机不。 4、委托期仍未出者,甲方授乙方可在委托底价下浮 %出。 六、代理的收取 1、乙方的代理本合同所不,在出成功后按成交的____%收取,乙方价格超出甲方指定底价部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理由甲方以人民形式支付,由乙方代收房款中除。 2.甲方在乙方客正式房屋合同,乙方客支付首期房款后,乙方可得本合同所定的全部代理。 3、甲方委托乙方在信息宣系上物布告及房客到看房,方商定甲方向乙方支付信息布、定及服合 元。 七、方利: 1、甲方向乙方提交如下房屋明料,保其、准性。 1)、《土地使用》、《房屋所有》、房主身等有效件的印件及原件,乙方核原件无后原件交甲方。 2)、已婚夫,房屋所有在一方名下,但共同生活超八年的,得一方的面同意。 3)、原房(:如房屋是集土地,提交、村及所村委城管科明) 4)、房屋平面及附施明、匙等。 5)、房屋是否定保等、的面明。 6)、有委托人代的,出具公的房主授委托原件及受托人身明。 2、甲方保不的楚,若生之有的及、由甲方理,因此乙方及乙方客照成的失,甲方必。 3、乙方在客定房合同后,甲方在得到乙方通知后三天乙方署,乙方客房合同,如因甲方地址、更,而未能通知甲方而甲方所造成的失由甲方。甲方系及地址以本合同所的地址准,交送。 4、甲方乙方客房屋合同后,若方委托乙方理房的手,支付代。 5、房理完,甲乙方房款,本代理合同指定的不代理告完成。 6、原上,乙方要求甲方在房理后,方交付房房客。特殊情下,甲方愿提前交房面通知乙方。 7、乙方系房地的中介机,依法承中介机的利。 八、任: 1、乙方在委托代理期,委托不出,房客定房,如房客未履行定房所定款,乙方有止定房,收定金;如乙方房客定房后甲方反悔的,甲方支付金,金的乙方客乙方的定金。 2、甲方不得不委托乙方之外的任何中介机和人,否,承任。如甲方自行出委托物,以面形式提前3天通知乙方,否乙方仍按未物出,就此造成的失由甲方承。 九、乙方必守、信、高效的服原,、主、情地甲方行代理服,乙方必守甲方有商机密不能外泄。 十、方一致同意本合同如生由 仲裁委仲裁。仲裁局。 十一、本合同一式,方各一,本合同附件主合同不可分割的一部分。本合同自方字盖章后生效。 十二、如有其事宜,可充。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 系地址: 地址: 系: 系: 行: : 日期: 年 月 日于