관광개발실무 1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오

관광개발실무 1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오-3

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레포트 > 방송통신대
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소개글

관광개발실무 1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오에 대한 자료입니다.

관광개발실무 관3

목차

1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오(5점)
2. 비도시지역 지구단위계획구역 내에서의 행위제한 완화사항을 모두 기술하시오(5점)
3. 다음의 계획 또는 사업이 받아야 하는 영향평가를 모두 기술하시오(10점)
길이가 5km인 케이블카 설치사업:
관광단지의 지정:
부지면적이 300,000m2인 관광단지 조성사업:
사업면적이 300,000m2인 관광사업:
부지면적이 200,000m2인 27홀 골프장 조성사업:
4. 관광단지로 지정된 지역의 100,000m2 규모의 농지전용 허가권자는 누구인가?(5점)
5. 특별시장이나 광역시장이 허가권자인 건축물을 모두 기술하시오(5점)
6. 공사 후 인허가사항 중 등록전환을 해야 하는 사유를 설명하시오(5점)
7. 매입가는 100억 원이고 공시지가는 60억 원인 대중골프장용 토지의 취득세액은 얼마인가?(5점)
8. 비도시지역에서 관광숙박시설을 건축할 수 있는 용도지역을 모두 기술하시오(5점)
9. 관광숙박시설 건축 시 적용될 수 있는 법률을 5개 이상 기술하시오(5점)
10. 관광개발 업무(교재 3-4쪽 참조) 중 가장 중요하다고 생각하는 것을 하나 선택하여 그 이유를 기술하시오(20점)

본문내용

1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오(5점)

토지수용은 공익사업에 필요한 토지 및 물건 등에 대해 협의 취득이 불가능 할 경우 현금보상을 원칙으로 강제로 취득하는 국민에 대한 침익적 행정처분으로서 토지보상법에 법적근거를 두고 있다. 토지수용은 토지보상법이라는 실정법적 근거가 있으나 헌법 제23조제3항에 따라 재산권 제한은 공공복리에 적합해야 할 헌법적 한계를 가지고 있어 수용에 따른 정당한 보상과 공공의 필요라는 정당성과 절차적 요건을 반드시 갖추어야 한다. 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제19조에는 시행자가 사법인인 경우 토지의 수용 또는 사용을 위해서는 토지 면적의 2/3이상 매입하거나, 토지소유자 총수의 1/2이상 동의를 받아야 토지 등의 수용 또는 사용을 신청할 수 있다고 하고 있고, 「도시개발법」 제22조 제1항은 사업시행자가 사인인 경우 토지면적의 2/3이상 매입하고, 토지소유자 총수의 1/2이상의 동의를 받아야만 토지 등의 수용 또는 사용을 신청 할 수 있도록 규정하고 있다. 「기업도시개발 특별법」 제14조 제3항에서는 사업시행자가 민간기업 단독의 경우는 토지면적의 50%이상 확보를 해야 재결신이 가능하도록 규정하고 있다.

참고문헌

참고문헌

관광개발실무, 한국방송통신대학교 출판문화원

하고 싶은 말

관광개발실무입니다. 부족하지만 나름대로 정리해보았습니다. 잘 활용하셔서 좋은 결과 거두세요^^*

1. 관광개발 목적으로 토지를 수용할 수 있는 경우를 모두 기술하시오(5점)
2. 비도시지역 지구단위계획구역 내에서의 행위제한 완화사항을 모두 기술하시오(5점)
3. 다음의 계획 또는 사업이 받아야 하는 영향평가를 모두 기술하시오(10점)
길이가 5km인 케이블카 설치사업:
관광단지의 지정:
부지면적이 300,000m2인 관광단지 조성사업:
사업면적이 300,000m2인 관광사업:
부지면적이 200,000m2인 27홀 골프장 조성사업:
4. 관광단지로 지정된 지역의 100,000m2 규모의 농지전용 허가권자는 누구인가?(5점)
5. 특별시장이나 광역시장이 허가권자인 건축물을 모두 기술하시오(5점)
6. 공사 후 인허가사항 중 등록전환을 해야 하는 사유를 설명하시오(5점)
7. 매입가는 100억 원이고 공시지가는 60억 원인 대중골프장용 토지의 취득세액은 얼마인가?(5점)
8. 비도시지역에서 관광숙박시설을 건축할 수 있는 용도지역을 모두 기술하시오(5점)
9. 관광숙박시설 건축 시 적용될 수 있는 법률을 5개 이상 기술하시오(5점)
10. 관광개발 업무(교재 3-4쪽 참조) 중 가장 중요하다고 생각하는 것을 하나 선택하여 그 이유를 기술하시오(20점)

#관광개발실무 # 관광개발 # 관광

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