![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-1](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0001.gif)
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![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-3](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0003.gif)
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![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-7](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0007.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-8](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0008.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-9](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0009.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-10](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0010.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-11](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0011.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-12](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0012.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-13](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0013.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-14](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0014.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-15](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0015.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-16](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0016.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-17](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0017.gif)
![[금융론] 부동산평가 프로파일(Real Estate Valuation Profile)-18](http://images.happyhaksul.com/thumb/366/365159-0018.gif)
분야
hwp(1) 지역 및 부동산 선정
(2) 지역평가 및 전망
2. 부동산에 대한 실무자 인터뷰
3. 대출기관과 평가 대상 부동산의 계약 조항 조사
4. 대출상품에 대한 자료
5. 총 대출액 파악 및 월별 상환액 계산
6. Amortization Schedule 계산
7. 월별 상환액 중 원금 및 이자 지급 프로파일 작성
8. 의사 결정
(1) 대출기관 및 대출상품
KB 주택금융공사 모기지론(보금자리론)
(2) 계약 조항
■ 대출신청자격
만20세 이상 만65세 이하의 무주택자 또는 1주택 소유자(동일 세대 기준)로서 소득 증빙이 가능한 대한민국 국민. (대출약정일로부터 1년이내 기존주택 미처분시 대출 기한의 이익 상실됨)
■ 대출대상주택
- 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택
- 단, 주택가격 6억원 초과주택 및 다가구주택, 복합주택, 오피스텔, 상가 등은 제외
■ 대출신청시기
- 구입용도 : 소유권 보전(이전)등기일로부터 3개월이내에 취급할 경우
- 보전용도 : 소유권 보전(이전)등기일로부터 3년이내에 취급할 경우
- 상환용도 : 기존에 취급되었던 주택대출을 상환할 경우
■ 대출금액
- 담보평가금액의 최고 70% 까지, 최저 2천만원 ~ 최고 3억원 까지 대출가능
■ 대출금리
- 만기별 대출금리 차등화
10년(6.15%), 15년(6.25%), 20년(6.35%), 30년(6.40%) 대출금리 적용(2006. 11.17 일 현재)
- 단, 고객이 설정비용을 부담하거나 이자율할인수수료를 부담하는 경우에는 금리가 각각 0.1%씩 할인
- 중도상환수수료(상환원금기준)
o 1년 이내 : 2.0%
