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소개글
[건축학]건축산업의 특징에 대한 자료입니다.
목차
건축산업의 특징
1> 생산 형태 및 산업 조직적 특성
2> 건설시설물의 재화적 특성
3> 시장거래적 특성
본문내용
2> 건설시설물의 재화적 특성
① 재화의 이질성과 비이동성: 건설 시설물은 같은 용도의 같은 면적이라 하더라도
동일한 재화가 아니고 이동이 불가능한 재화이다.
② 재화의 공공성과 공익성: 건설산업은 규제가 많은 대표적 규제산업이고 규제가 많다는 것은 그만
큼 건설시설물의 공공성과 공익성이 크다는 의미로 해석될 수 있다.
③ 재화의 고가성: 건설 시설물은 단위당 가격이 비싼 대규모 산업이다.
④ 수요동기의 다양성: 건설 시설물은 주택이나 상업용, 공업용등의 수요동기에
의해 따라 변하는 형태의 산업이다.
3> 시장거래적 특성
① 스톡중심의 시장: 건설시설물은 전형적인 내구재 이다. 적어도 수십년 동안 사용되는 재화이고 문
화재의 경우는 천년 이상 수명을 유지하기도 한다. 때문에 일시적으로 소비되는
단용재와는 시장의 성격이 다른 산업이다.