[부동산학] 블루오션 프로젝트 파이낸싱(PF)

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레포트 > 경제경영계열
2011.02.14
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소개글

[부동산학] 블루오션 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대한 자료입니다.

개 요

I. 들어가며
II. Project Finance 개관
1. Project Finance란?
2. Project Finance 특징
3. Project Finacne의 구성원
4. 프로젝트 금융투자회사(PFV : Project Finance Vehicle)
5. Project Finance와 Corporate Fiance와의 비교
6. 부동산개발금융 구조
7. Project Finance의 장단점

II. Project Finance의 위험관리
1. 프로젝트 파이낸싱 주요위험
2. 금융공학을 통한 위험관리

III. Project Finance의 사례

Ⅳ. 맺음말

본문내용

3. Project Finacne의 구성원
프로젝트 금융은 차주와 대주 양자 간에 이뤄지는 전통적인 금융거래와는 달리 이해관계가 상이한 당사자들이 프로젝트와 연계되어 직·간접적으로 금융 거래를 형성하는 복잡한 구조를 가지고 있다.
구성원
역 할
사업주
(project sponsors)
프로젝트의 실질적인 주체로서 일개 회사가 될 수도 있고, 여러 개의 회사로 구성된 컨소시엄일 수도 있다.
- 자금부담 축소, 위험분산을 위해 컨소시엄 구성
● FinanInvestorcial Investor와 Strategic
대주단
(Lender)
장기금융기관, 수출금융기관, 일반상업은행, 보험회사, 연기금 등
- Syndication 과정을 통하여 역할에 따라 주선은행, 대리은행, 담보관리은행, 일반참여기관으로 구분.
차주
(borrower)
대부분의 경우에 사업시행자가 자금 차입의 주체가 된다. 대주(lenders)는 프로젝트에 소요되는 자금을 제공하는 역할을 하는데, 대부분의 소요 자금을 금융기관인 대주로부터 제공된다. 프로젝트 파이낸싱의 규모는 대규모인 까닭에 이를 제공하는 은행들은 차관단을 형성하는 것이 일반적이며, 차관단에 참여할 수 있는 금융기관으로서 수출입금융기관, 국제개발금융기관, 일반상업은행, 리스회사, 보험회사 등이 있으며 이런 금융기관으로 구성된 차관단은 지급 보증인으로서의 역할을 담당할 수도 있다.
사업시행자
(project company)
사업주에 의하여 설립된 프로젝트 전담회사로 해당 프로젝트 추진에 대한 모든 법적 행위의 주체가 된다. 사업시행자는 은행을 비롯한 대출 금융기관으로부터 프로젝트에 소요되는 자금의 차입을 담당하며, 차입된 자금의 관리와 운영을 전담할 별도의 회사가 없으면 사업시행자가 담당하게 된다. 또한 각종 인·허가의 획득, 건설계약, 원자재 구매 계약, 판매 계약과 결재 위탁 계약, 양허 약정의 당사자가 된다.
금융자문사
(financial advisor)
프로젝트 금융의 구조 및 절차가 매우 복잡하여 경험이 많은 금융기관의 조언 및 지도를 필요로 하기 때문이다. 선정할 수 있는 금융자문사의 범주로써 상업은행, 무역은행, 투자은행, 독립 컨설턴트, 금융회사 등이 있으나 특별한 경우를 제외하고 상업은행이나 무역은행, 혹은 금융회사로 선정하는 것이 일반적이다.

#부동산학 #블루오션 #파이낸싱 #PF #프로젝트

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