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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 펜션의 개념 및 특성
1. 펜션의 개념
2. 유사개념과의 비교
Ⅲ. 펜션관련 법제도 현황
1. 농어촌 펜션 관련제도
2. 일반 펜션 관련제도
3. 휴양 펜션업 관련제도
4. 관광 펜션업 관련제도
5. 펜션 관련 법제도 및 규정 종합비교
6. 펜션 관련 제도개선
Ⅳ. 펜션업의 경영합리화 방안
1. 수익성을 고려한 합리적인 초기투자
2. 경영합리화를 위한 마케팅 믹스 전략
3. 기타 펜션운영상의 고려요인
Ⅴ. 결론
주 5일 근무제 시행 확산과 관광활동의 변화에 힘입어 숙박을 포함한 가족단위 관광패턴이 증가하고 있다. 이러한 형태의 관광활동은 자연과 보다 가깝고 청정한 환경에 기반한 관광자원을 선호하며 농어촌 민박·펜션과 같이 그러한 활동과 공간적 환경 활용이 가능한 시설을 필요로 한다. 이에 따라 최근 국민여행의 확대와 함께 펜션이 수익성 있는 투자대상으로 부상하면서 자연경관이 아름답고 조망이 우수한 지역에 펜션 건립이 급증하고 있다. 중앙정부는 펜션을 건전한 관광숙박시설로 활용하기 위해 관광펜션업을 관광진흥법상 관광편의시설업의 일종으로 포함시키고 관광펜션의 건축 및 개보수시 관광진흥개발기금 지원을 실시토록 제도화하였다. 제주도에서는 농어촌주민들이 자연 체험관광에 적합한 숙박시실을 갖추어 관광객들에게 제공함으로써 농가소득 증대를 통한 농어가 관광산업 발전에 기어코자 제주국제자유도시특별법에 근거를 마련하여 휴양펜션업을 육성하고 있어 중앙정부의 관관펜션업을 제주에서는 제외시켰다. 그러나 회근 제주도를 비롯한 전국에서 건축법상 다가구·다세대 주택으로 허가받아 숙박시설로 용도변경하거나, 숙박시설 신고가 필요 없는 농어촌정비법상 농어촌민박으로 운영되고 있어 자연경관 훼손, 생활폐수로 인한 환경오염 유발 등 문제점을 낳고 있다.
