분야
doc선분양제도의 개념 및 도입배경 4
후분양제도의 개념 및 도입배경 5
후분양제의 장점 및 단점
후분양 폐혜를 최소화 함이 관건 7
금융활성화에 대한 낮은 인식이 문제점 8
후분양제 정착을 위한 선결과제 9
후분양제의 도입시기 14
결 론 14
최근 각종언론 매체등에서 논의돼고 있는 최대의 화두는 단연 후분양제에 관한 주제일 것이다.
부동산을 전공하고 있는 학생으로써 많은 관심을 갖고 있는 소재임과 동시에 향후 부동산시장 미칠 파장이 크리라 생각되어 좀더 진지한 논의가 이루어졌음 하는 바람으로 선택하게 돼었다.
아울러,후분양제가 부동산에 어떠한 결과를 가져올것이고,향후 후분양제가 활성화 돼기 위해서 선결돼야 할 과제가 무엇인지에 대해서 고찰해 보고자 하였다.
먼저,후분양제에 대해 생각해보기 전에 우리나라에 분양가 규제에 대한 논의와 함께 분양가 연혁 및 몇가지 문제점을 언급하고 분양가 규제에 대한 의견을 제시하고자 한다.
먼저 우리나라 분양가와 관련된 연혁을 살펴보면 아래와 같다.
“부동산 시장의 메가트렌드7” LG경제연구원 (1999.4 이용만«이근태)
“주택 후분양제도 도입방안 보고서” (2003.3.21 국토연구원 윤주현 연구위원)
건설산업연구원 (백성준 책임연구원)
건설교통부 (정창수 주택국장.이춘희 중토위상임위원)
건설 교통부 주택정책과
삼성경제 연구소 (박재룡 수석연구원)
대한주택건설협회
etc.언론매체
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