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[경제분석] 주택가격안정화정책 - 공급증가 VS 수요조절

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레포트 > 경제경영계열
2005.05.26
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소개글

[경제분석] 주택가격안정화정책 - 공급증가 VS 수요조절에 대한 자료입니다.

1. 최근 주택시장 동향
2. 현 부동산에 관한 세금 체제
3. 정부의 최근 부동산 정책 내용
4. 주택 안정화 정책에 대한 평가
5. 결론. 주택가격 안정화 정책 방안

본문내용

서론 : 주택가격 안정화 정책
정부는 ‘5.8대책’, ‘5.23 주택가격안정대책’ 등을 비롯해 얼마 전 발표한 ‘9.5조치’, ‘10.29부동산안정화대책’ 에 이르기까지 잇달아 부동산 투기대책을 발표하고 있다.
현재 우리나라의 주택을 비롯한 부동산 가격의 거품문제가 심각하다는 것을 반증하는 것이며, 또한 400조원에 이르는 자금이 생산적인 부문으로 흘러 들어가지 않고 투기적 성격을 띄고 부동산 시장으로 유입되는 현실을 반영한 것이라고 할 수 있겠다

1. 최근 주택 시장 동향
우리나라에서 부동산이란 1차적으로 지리적인 협소함으로 인해 그 안에 거주하는 모든 수요자들이 최대한의 효용을 느낄 수 있을 정도로 골고루 배분될 수 없다는 특징
부의 증식을 위한 금융상품이 선진국에 비해 미발달된 상황이라서 재테크수단으로서 부동산에 대한 수요가 있는 것이 사실

한 해 물가 상승 분에 비해 부동산 가격은 그 이상으로 뛰어 올랐다. 그러므로 부동산시장에 있어 ‘투자’의 개념보다는 다소 모험을 감소하더라도 몇 십 배 이상의 이익을 바라는 ‘투기’의 개념이 보다 더 어울렸던 것도 그 동안의 실정이었다. 일부 계층이 부동산으로 큰돈을 벌어들였다면 그러한 분배의 혜택을 받지 못한 대다수가 생기게 마련이다.

참고문헌

박재룡, 『주택시장의 불안지속 원인과 해법』 삼성경제연구소, 2003. 11.
서정석․박홍전, 『부동산 세법』 행정고시연구회, 2003. 3.
조재민, 『부동산문제 어떻게 풀 것인가』 매일경제신문사, 1991.11.
재정경제부 - http://www.mofe.go.kr
국 세 청 - http://www.nts.go.kr
한국지방세연구회 - http://www.localtax.co.kr
삼성경제연구소 - http://www.seri.org
LG경제연구원 - http://www.lgeri.com
하나경제연구소 - http://www. hanari.re.kr

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