분야
hwp1. 부동산의 제도적 개념
(1)협의의 부동산
(2)광의의 부동산
2. 경제적 개념
(1)자산
(2)자본
(3)생산요소
(4)소비재
(5)상품
3. 물리적 개념
(1)자연
(2)위치
(3)공간
(4)환경
4. 복합개념의 부동산과 복합부동산
Ⅱ. 부동산의 분류
1. 부동산의 유형
2. 토지의 분류
3. 건물의 분류
4. 주택의 분류
1) 법·제도적 개념에 따른 분류는 협의의 부동산과 광의의 부동산으로 나눌 수 있다.
▶ 협의의 부동산이란 ‘토지와 그 정착물’을 말하는데(민법 제99조 제1항), 이를 민법상 부동산이라고도 한다. 따라서 부동산 이외의 물건은 동산이라고 할 수 있다
(민법 제99조 제2항).
① 토지
민법에서 “토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다.”라고 규정하고 있어(민법 제212조) 토지소유권의 범위를 입체적으로 규정하고 있다. 토지소유권은 토지의 구성부분과 토지로부터 독립성이 없는 부착물에도 그 효력이 미친다. 따라서 지하수도 토지의 구성부분이기 때문에, 지하수를 이용하는 권리도 토지소유권의 내용에 포함된다.
② 토지정착물
EBS부동산학개론 (2018), 이동기 김하선 외 2명, 랜드프로
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