부동산 대책 레포트
분야
hwp② ‘99년 이후 저금리 추세에 따른 풍부한 유동성 상황
③ 개발제한구역 해제 등 토지규제완화 및 수도권지역의 대규모 신도시추진(화성, 동탄, 파주, 아산, 김포) 등에 따른 영향
주택가격의 급등현상은 좌시할 수 없을 정도로 확산돼 왔다. 부동산가격의 급등과 이에 따른 투기심리 확산은 첫째 서민계층의 주거안정을 위협하고 내집 마련을 어렵게 만든다. 둘째 생산적 부문에 투입되어야 할 인적·물적 자원이 부동산 부문에 집중돼 자원배분을 왜곡시키고 있다.
셋째 기업들이 고용근로자의 주거안정을 위해 높은 임금을 지불하게 돼 기업 경쟁력을 크게 악화시킨다. 넷째 근로자들의 건전한 근로의욕을 떨어뜨려 사회갈등을 심화시키고, 기업의 경제 의지와 기업가정신을 후퇴시킨다. 다섯째 부동산거품은 금융기관의 부실화로 이어져 국가의 경제기반을 흔들게 된다.
본론
이와 같은 부동산폭등의 문제를 사회문제로 인식하고 참여정부에서는 최근 두가지 부동산정책을 내놓았다.
8.31부동산대책내용
⑴ 주택에 대한 종합부동산세 과세 강화 : 과표적용률을 2006년에 20%p, 2007년부터는 매년 10%p 상향 조정해 2009년에 100%달성
⑵ 양도소득세
