주며, 입찰자가 많아 담합의 우려가 적고 공사비를 저렴하게 할 수 있는 장점은 있으나, 많은 입찰자로 인해 등록사무소가 번잡하고 부적격 업자에게 낙찰될 우려가 있으며, 과대한 경쟁으로 공사의 내용이 조잡해질 우려가 항상 존재하고 시행자의 입장에서 공사의 감독이 곤란한 단점이 있다.
평가세와 지방세인 재산세와 종합토지세 등은 저당권 등의 설정시기를 불문하고 항상 피담보채권보다 우선징수된다.(국기령§18 ①).
나. 1동의 건물 구분한 건물의 등기부 양식
(1) 전부 1용지 사용 등기번호란에 건물대지 지번 기재 1동의 건물에 표제부만 둠
(2) 1동의 건물을 구분한 각 건물
건축물 전체의 중량이 줄어 주요 구조체에 하중을 경감시키며,
동시에 경제적인 설계가 가능하다.2) 현장작업의 간소화 및 공기단축 공장에서 생산 반입하는 Pre-Fab 또는 Pre-assembly 제품이기 때문에 기초 또는 골조공사 시점부터 선제작이 가능하여
구조체가 완성되는 즉시 취부 할 수 있으며 설치