개발행위를 극도로 억제한 데에 있다. 당초 과밀한 구도심 지역의 기능을 한강 이남으로 이전하여 균형(均衡)잡힌 서울을 건설하겠다는 취지(趣旨)로 시작된 강남개발사업이 수십년간 지속되면서 오히려 강남·북지역의 상황이 역전된 것이다. 여기에는 강북지역에 대한 각종 차별적 규제와 강남지역
1. 토지의 개념 및 토지정책의 목표
1) 토지의 개념
토지는 자본․노동과 함께 생산의 기본 요소이며 국가나 개인의 부를 상징하는 많은 경제적 가치를 산출하는 토대이다. 이 토지는 다른 재화와 비교해 볼 때 매우 상이한 특성을 가지는데 첫째는 용도에서 비동질성․대체 불가능성을 가지며,
개발과정도 대단히 복잡하다 이러한 이유로 인해 택지개발사업과 같은 도시용지의 개발은 정부 개입의 빌미가 되어 주요 공공정책의 일부로 다루어지며, 반사적으로 규제완화 요구의 대상이 되기도 한다.
2. 토지개발방식 분류
1) 도시개발법
(1) 도시개발법의 제정취지
1960년대 이후 고도 경제 성
개발 심각…", "판교 외곽지역 난개발 우려…", "일산 신도시 주변 러브 호텔 난립…", "경기도 일원 택지개발사업지 인구 급증, 이에 따른 상하수도 시설 턱없이 부족…", "각종 택지 개발 무임승차로 수도권 교통난 심각, 교육시설 미비…" 이는 최근 몇 년간 언론을 통해 수차례 보도되어 온 난개발과
개발도상국에서는 촌락적인 지역이 도시적인 지역으로 변화하는 과정은 물론이고, 기성 시가지의 도시적인 지역이 재개발에 의해 보다 도시적인 지역으로 변화하는 과정도 포함시키는 넓은 의미의 도시적 개념에 해당된다고 보겠다. 따라서 도시화하고 있는 사회에서는 도시 거주자의 전국 인구에 대