자산보유자의 범위를 금융기관, 정부투자기관 등 대외 신인도가 높은 기관 및 공공적 성격이 강하고 실질적인 유동화증권 발행 수요가 있는 기관으로 한정하고 있다.
② SPV
SPV는 자산 보유자와 기초자산의 법률적 관계를 분리하기 위하여 설립된다. ABS법에 의한 SPC, 신탁업법에 의한 신탁회사 및 자
ABS(자산유동화증권) 등 부동산 금융상품이며, 수익은 부동산 금융상품에서 발생한 이자나 배당이다. 리츠에서 투자한 부동산을 누가 관리하느냐에 따라 리츠회사가 직접 챙기는 자기 관리형과 전문 관리회사에 위탁하는 외부 관리형으로도 나눌 수 있다. 또한 자산운영 방식에 따라 개방형과 폐쇄형이
증권 거래소가 유가 증권의 매매 거래를 위하여 개설하는 시장을 이른다.
유가증권
재산적 가치를 가지는 사권(私權)을 표시하는 증권.
권리의 행사에는 증권의 점유를 요한다. 화물상환증·선하증권·창고증권 등과 같이 권리의 이전과 행사에 증권의 점유를 필요로 하는 것(상품증권), 어음·수
금융상품시장
파생금융상품시장은 기초금융자산의 가치변동에 따른 위험을 회피하기 위한 파생금융상품이 거래되는 시장을 말한다. 우리나라의 파생금융상품시장에는 주가지수선물시장, 주가지수옵션시장, 금리선물시장, 미국달러선물시장, 이자율스왑시장, 통화스왑시장 등이 있다.
한편, 우리
I. 파생상품과 서브 프라임 모기지
1. 파생금융상품
(1) ABS: 자산유동화증권
발행 목적은 가지고 있는 자산을 유동화하여, 즉 cash flow를 발생시키는 것. 부동산이나 매출채권, 대출채권 등을 담보로 자산유동화증권을 발행함으로서 현금을 취득하는 것
(2) MBS(Mortgage-Backed Security : 주택저당