2) 한계
주택매매가격지수는 5가지 정도의 한계를 가지고 있는데 우선 첫 번째는 부동산중개업소 신고가격에 대한 품질관리가 미흡하다는 것이다. 둘째로는 실제 거래가격의 변화분의 반영이 미흡하며 셋째, 아파트, 연립 대형 평수 주택기준(29평형이상)의 현실성이 없다는 문제점이 있다. 넷째,
가격도 아주 작은 차이이지만, 조금씩 상승하게 되었다. 이렇게 90년대 중반 까지는 부동산 시장이 안정되어 있었다. 위에서 볼 수 있듯이 매매와 전세가격 모두 큰 변화는 없지만 미세한 상승을 보이고 있었다. 하지만, 부동산 시장은 97년을 기점으로 혼돈을 맞이하게 된다. 1997년 말, 우리나라는 외환
서론
1. 문제제기
강남.북 부동산 가격 차이의 실태와 원인 고찰
강남지역을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격은 불안정한 모습
>> 정부가 버블지역에 대해 여러 가지 부동산 정책을 발표
>> 정책시행 이후 부동산가격은 오히려 상승하는 풍선효과 발생
강남․북 부동산 가격 격차의 원인
Ⅰ. 전세값 상승과 전세대란의 원인
1. 전세대란의 원인
전세시장이 심상치 않다. 올초 강남권 매매가 상승에 이은 전세가 상승세가 서울을 비롯한 수도권 전역으로 확산되고 있다. 6~8월 여름철이면 전통적인 비수기임에도 불구하고 여름이 깊어질수록 오히려 전세시장은 더 뜨겁기만 하다. 부동산정
가격이 아니고선 계약을 서두르지 않는 분위기라고 시장 관계자들은 전한다.
2000년 초의 활황기에서는 매매가격과 전세가격이 상호견인한데 반해 최근 상승에서는 이러한 현상이 나타나지 않고 있다. 특히 일부 전문가들은 향후 매매가격의 하락을 예상하는 수요자들에 의한 대기수요로 인해 주택매