인하여 서울에서 가장 역사적인 주거지가 갖는 전통적 주거환경의 미래상이 비관적으로 예시되어 진다.
이와 같은 배경으로 개발(경제적 측면)과 보존(전통적 측면)의 대립되는 개념을 절충한 중간적 입장에서 프로그램을 작성하여 가회동 일대의 주거환경 설계안을 계획ㆍ제안함을 목적으로 한다.
문화재 보호법 : 문화재주변 일정거리 이내
→ 문화재 현상 변경 심의
? 학교 보건법 : 절대 정화 구역(50M 이내), 상대정화구역(200M 이내)
? 건축법 : 진입도로 관계
→ 4.0M 이상 통과 도로에 2.0M 이상 접하여야 함(원칙)
? 기반시설 및 간선시설 확보 여부 : 도로, 전기, 상ㆍ하수 등
사업수지 /자금투
개발사업을 무리하
게 추진하다보니 미분양이 누적되어 사회적으로 비효율성을 초래하고 있
다. 아울러 IMF 이후 부도로 인한 주택건설사업체의 사업중단 때문에 겪
는 소비자 피해, 개발택지의 평형별 배분비율 규제의 완화로 인한 소형평수
의 주택부족, 그리고 재개발 및 재건축 사업에 있어서 단