재개발 성격이 강하되어 공공단체와 지역 및 민간의 협력으로 도시개발를 주도 하였고 CDBG(Community Development Block Grant)프로그램 도입되기도 하였다.
2. 미국재개발제도의 특징
연방정부가 주로 세금에 의존한 재정구조로 인해 재개발을 통해 도시내 토지자산의 가치를 회복시키는데 목적을 가졌으
미국의 Litchfield Park, 영국의 Port Sunlight), 둘째, 민간개발자(Developer)가 생산․주거 등을 갖춘 복합단지 형태로 계획적으로 개발한 사례(일본 이즈미 파크, 중국의 쑤저우공단, 미국의 어바인시), 셋째, 기존 도시에 대규모 기업이 입지하여 특정 기업도시화한 사례(일본 도요타시)다.
Ⅱ. 주요 해외사례
정책 곤란
불공정한 하도급 거래 및 투명성 부족
- 원 • 하도급자간 부당한 수직적 관계
- 상호신뢰 / 협력을 통한 상생노력 부족
- 뇌물수수에 대한 처벌규정이 온정적으로 집행
-국내 녹색건설의 시장규모는 향후 평균 80% 정도의 높은 성장률을 보일 것으로 예상
-청정에너지, 재생에너
정책은 시도되었지만 기업이 현장에서 느끼는 정책 체감도는 매우 낮고 추가적으로 완화되어야 할 핵심 규제들이 잔존하고 있다.
- 기업형 슈퍼마켓 규제 및 사업조정제도 강행, 1998년 폐지된 예대율 규제의 부활 논의 등 기업의 확장 및 투자 확대를 제한하는 규제들이 강화되고 있다.
Ⅱ-3 미국
미국 최초로 “대기오염방지법”과 홍수관리 전략을 수립하는 등 도심 재개발에 성공한 대표적인 도시로 이름을 알리게 되었다. 그러나 르네상스 프로젝트I은 진행과정에서 낙후지역을 과감하게 철거해버리는 등, 기업주도와 주민보다 발전을 우선 시 하는 미국식 도시개발의 전형적인 모습을 보여준