우리나라는 70년대와 80년대를 거치면서 부동산 가격의 급격한 상승으로 기업들이 부동산에 대해 지나치게 많은 투자를 하게 되었고, 이에 따른 과도한 부동산 보유가 사회경제적인 부작용과 기업의 경쟁력을 약화시키게 되어 정부의 부동산 투기 억제정책의 실시가 본격화 되었다. 이에 정부의 5.8조치
늘린 것이다. 결국 이런 과도한 가계대출이 사람들의 기대심리에 부흥하여 투기적 수요를 부추긴 것이다.
4. 부동산 시장의 거품 형성 및 붕괴에 있어서 금융시장의 역할과 책임은 무엇인가?
‘작으면 잡아먹힌다’그 당시 금융권은 이런 강박관념에 사로잡혀 있었다. 따라서 남들과
4. 부동산 시장의 거품 형성 및 붕괴에 있어서 금융시장의 역할과 책임은 무엇인가?
우리나라의 부동산거품이 형성될 당시 은행들은 몸집불리기 경쟁이 한창이었다. 은행들은 단기간에 대출을 늘리기 위해 가계대출을 증가시켰다. 가계대출은 안정적인 이익을 보장해주기 때문이다. 은행권은 주택
3. 부동산 가격의 급등과 거품의 원인은 무엇인가?
개인이 부동산 시장에 뛰어든 것은 나름대로 합리적이었다. 돈이 됐기 때문이다. 옆 사람들이 부동산으로 돈을 버는 것을 보고 상대적 박탈감을 느낀 사람들이 또 다시 부동산 시장에 뛰어들었다. 더 나중에는 투기 광풍이 불어 ‘묻지마 투자’까지
1) 정부의 “신도시 개발” 정책
부동산 가격이 큰 폭으로 상승하는 이유가 무엇일까? 그 이유는 너무나도 간단한 시장원리이다. 모든 상품의 가격은 그 상품의 수요와 공급에 의해 결정되는데, 부동산 가격이 안정되지 않는 이유는 부동산의 수요가 공급보다 많기 때문이다. 그렇다면 초과 수요를