관리활동을 전개하는 것도 소극적이긴 하지만 긍정적인 면을 향상시킬 수 있는 관리활동이라고 할 수 있을 것이다.
≪ … 중 략 … ≫
Ⅱ. 부동산자산관리(부동산관리)의 의미
◦ 이용자의 목적을 달성하기 위해서 취득, 관리, 재활용하는 행위.
- 일반적으로 부동산 투자자는 부의
부동산관리(부동산자산관리)의 유형
1. 시설관리(facility management)
: 기업 타부문의 요구에 부응하기 위한 정도의 수동적(passive) 관리
2. 자산관리(asset management)
: 기업 부동산의 가치와 주주의 가치를 향상시키는 방법을 찾는 능동적(active) 관리
3. 기업가적 관리(entrepreneurial management)
: 부동산
Ⅰ. 서론
부동산투자에 있어서 대출조건과 임대차계약의 내용은 투자의 수익성과 위험에 막대한 영향을 미친다. 대출과 자기자본(Equity)으로 부동산을 매입하여 전체를 임대하는 경우를 생각할 때, 임대료에 관리비가 포함되는 것으로 가정하면 자기자본수익률은 임대료에서 이자비용을 제한 것이
부동산관리
I. 부동산관리의 의의
부동산관리란 부동산을 그 고유의 목적에 맞게 최유효한 이용이 될 수 있도록 취득 ․ 유지 ․ 보존 ․ 운용하는 행위를 말한다.
이를 분설하면 부동산의 취득이란 사실상 관리 이전의 행위로서 부동산의 확보수단이므로 별도의 의미를 지닌다고 하