내용에 따라 당해 부동산을 바르게 이용하는가의 여부를 확인하는 행위도 부동산의 운용이라고 할 수 있다.
부동산은 경제적 ․ 법률적 ․ 기술적인 복합개념으로 이해되기 때문에 이를 부동산의 각 분야에 적용시킬 필요가 있는바 부동산의 관리활동 역시 부동산 복합개념의 요소인 경제 ․
거기에는 형성되어야 할 정상적인 시장가치를 감정평가의 주체 즉 전문가가 정확하게 파악하는 작업이라고 할 수 있다. 이렇게 볼 때 부동산 평가란 '부동산의 소유권 기타 권리 ․ 이익에 대한 경제적 가치를 평가하여 화폐액으로 표시하는 전문가의 활동이자 의견'이라고 정의할 수 있다.
이익에 따라서 사익 부동산활동과 공익 부동산활동으로 구분되어 그 취급에 있어 많은 차이를 낳게 한다.
이와 같은 요청에 부응키 위해 부동산활동의 개념을 정리해 보면 부동산활동이란 '우리 인간이 부동산을 대상으로 전개하는 관리적 측면에서의 여러 가지 행위'라고 정의할 수 있다.
부동산 정책은 공공정책으로 국토정책, 토지정책, 주택정책 등으로 대별하여 볼 수 있다. 국토정책은 국토계획, 토지이용과 규제, 산업입지, 수도권관리, 지역개발 등의 내용을 포함하며, 토지정책은 택지개발, 지가안정, 지가조사 토지투기억제, 토지거래질서 확립, 신도시개발을 내용을 포함하며, 주
부동산학의 정의를 제시함에 있어서는 토지의 특성을 착안하여야만 정의 수립의 바향을 찾을 수가 있다. 즉 토지에는 본질적인 부증성이 있기 때문에 인간도 그 절대량을 전제로 하여 이를 어떻게 관리할 것인가를 모색하는 것은 인문적 활동의 당위성인 것이다. 그러므로 부동산학이란 부동산을 대상