부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
토지이용의 우선순위에 대한 판단의 기준에 대한 이론적 정립이 필요하다.
일찌기 모든 입지론의 시초는 튀넨(Johann Heinhch Von Th nen, 1778~1850)의 “고립국(1826)”에서 시작하였다. 튀넨은 자신이 북부 독일의 평야에서 농부로 쌓아 온 경험을 통하여 자연적특성은 유사하지만 입지가 다른 두 지역이 서로
토지와 공간 이용의 패턴 결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업 활동을 하는 곳을 말한다.
일반적으로 시장은 공급자와 수요자가 모여서 물건을 사고파는 장소를 의미하나 부동산은 자연적특성을 가지고 있어 부동산 시장은 다른 일반 상품시장과는 달리 다음과 같은 고유하고 특별
부동산의 특성
부동산은 다른 일반경제재와 달리 부동산만이 갖는 독특한 특성이 있는데 이를 부동산의 특성 이라 한다.
토지와 건물로 대표되는 부동산의 특성은 이를 토지의 특성과 건물의 특성으로 대별하고, 다시 토지의 특성을 자연적특성과 인문적 특성으로 구분하는 한편, 토지의 자연적 특
Ⅱ. 본론
1. 부동산과 부동산시장
1) 부동산의 개념
(1) 부동산의 정의
부동산은 토지와 그 토지의 영구적 토지개량물의 유형적 자산으로 정의할 수 있다. 토지 개량물은 토지 위의 개량물과 토지에 대한 개량물로 나눌 수 있으며, 토지 위의 개량물은 인위적인 자원(건물, 구축물 등)을 들 수 있고, 토