1. 부동산가격의 개념
1) 부동산가격의 본질
경제학은 가치이론(價値理論)의 역사라고 할 수 있을 정도로 이의 논의는 다양하다. 가치가 "인간의 욕망을 충족하는 능력"이라면 욕망의 정도만큼 가치의 양도 많아진다. 경제적 가치 외에 과학적 가치, 종교적 가치, 미학적 가치, 철학적 가치도 있기
부동산의 경우는 그 학이 이론적인 면에서 학문의 세계에 점하는 위치로서 부동산학의 한계와 유사학문과의 관계 또한 명백히 하여야 할 과제가 있으므로 매우 중요하다. 따라서 부동산학의 정의를 정립함이 없이 그 학문의 필요성과 개발만을 강조하는 것은 학문으로서의 본질성과 목적성을 상실하
부동산의 경우는 그 학이 이론적인 면에서 학문의 세계에 점하는 위치로서 부동산학의 한계와 유사학문과의 관계 또한 명백히 하여야 할 과제가 있으므로 매우 중요하다. 따라서 부동산학의 정의를 정립함이 없이 그 학문의 필요성과 개발만을 강조하는 것은 학문으로서의 본질성과 목적성을 상실하
가격의 정도는 기대순이익에 대한 추산의 합리성, 연간 순수익의 지속성, 자본환원을, 환원방법 등에 달려 있다.
(2) 성립근거
수익환원법은 장래 수익을 현가화하여 현재가치를 구하는 방법으로 이자이론에서 본질적인 근원을 찾을 수 있으며 부동산가치를 효용에서 찾는 한계효용학파의 이론에
부동산마케팅이란 부동산을 매수하거나 임대차하는 사람들에게 제공되는 재화나 서비스를 의미한다.
미국적 개념의 부동산마케팅은 “마케팅은 개인과 조직, 그리고 조직화한 대상을 만족시킨 변화를 창출하기 위해 상품개념설정, 가격책정, 촉진 그리고 상품과 서비스의 공급을 계획하고 실행하는