마케팅의 틀은 부동산마케팅과 일반마케팅의 차이가 별로 없다. 다만 다루고 있는 상품이 고가이며 부동산만이 갖고 있는 여러 특성에 따라서 마케팅 전략수립에 다소 차이가 있다.
일반마케팅전략수립의 가장 기본적인 틀은 시장 세분화(Segmentation), 표적시장선정(Targeting), 제품 포지셔닝(Positioning)의
부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
특성에 맞게 마케팅활동을 펴기 위하여 런던, 프랑크푸르트, 밀라노, 브뤼셀, 암스테르담, 마드리드에 마케팅사무소를 연다. 그러나 부르기뇽이 내린 가장 과감한 결정은 성수기때의 어른입장료 250프랑을 195프랑으로 20퍼센트 이상 내리고, 제일 싼 호텔방의 숙박비를 { 1} over {3 } 이상 낮춘 것이었다.
주택보급률이 2007년 말 현재 전국 108.1%로 선진국의 110% 수준에 육박하고 하고 있다. 이러한 상황에서 부동산 중개업간의 경쟁은 더욱 치열해 지고 있고, 다양한 마케팅방법이 활용되어 지고 있다. 경쟁업체가 쉽게 모방할 수 없는 독특한 경쟁우위 마케팅전략을 수립하는 것이 매우 중요하다.