부동산의 결합물을 말한다. 그리고 정착물이란 원래는 분리된 동산이었으나 토지나 건물에 항구적으로 설치되거나 부착됨에 따라 부동산의 일부가 된 물건을 가리킨다.
Ⅱ. 부동산의 법적성격부동산의 법률적 측면이라 함은 부동산에 관계되는 제도적인 측면을 말한다. 제도적인 측면은 부동산의
□ 1부동산학의 학문적 성격으로 종합과학, 규범과학, 사회과학, 순수과학, 경험과학 등을 들 수 있다.
□ 2부동산학의 이념은 경제적 원리로서 ‘형평성’을, 법적 원리로서 ‘효율성’을 의미한다.
□ 3종합식 접근방법과 가장 밀접한 관계가 있는 부동산문제의 특성은 해결수단의 다양성이다.
부동산 활동의 개념이 명확하게 정리되지 않는 지금까지의 상태는 그 연구목적이나 범위가 불명확한 상태였다고 할 수도 있다.
(2) 부동산 활동은 곧, 부동산학의 성격을 말해 준다. 따라서 우리는 부동산 활동을 명확하게 규정함으로써 부동산학의 성격을 찾아 낼 수 있음은 물론 많은 연구 과제도 찾
부동산입지와 입지선정․입지론과 적지론․입지경쟁
(1) 입지와 입지선정
① 입지 - 경제활동주체(입지주체)가 점하는 장소/입지주체가 요구하는 여러 조건을 입지조건이라 한다.
② 입지선정 - 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 찾아내기 위한 활동
(2) 입지론과 적지론
① 입
법적, 사회적, 경제적 타당성 등을 모두 포함한다.
참고문헌 : 이명석, “부동산개발사업에 있어서의 위험요소와 의사결정 요인에 관한연구”, 2007
4.‘(1)시장분석’의 서두로서 이 문단을 삽입
시장분석은 지역공동체, 지방 및 국가등 일정 지역시장 단위에서 특정유형의 부동산에 대한 수