부동산수요와 공급의 개념
(1) 부동산수요의 개념 : 일정기간 동안에 수요자가 부동산을 매입(또는 임차)하고자 하는 욕구를 부동산수 요라 하고, 그 양을 부동산수요량이라 하며, 사고자 하는 가격을 수요가격이라 한다.
(2) 부동산공급의 개념 : 일정기간 동안에 공급자가 부동산
부동산시장을 잠식하고 있으며, IT산업의 발달로 부동산업의 정보화가 촉진되고 있다.
1998년부터 도입되기 시작한 부동산금융은 PF(Project Financing), Mortgage, 자산증권화, 부동산유동화 등으로 부동산시장의 금융화가 활발히 이루어지고 있다. 또한, 다양한 부동산수요에 대응하는 부동산컨설팅 및 부동
부동산 소유자에게 항상 은혜로 보답하는 속성을 지니고 있어 큰 수익을 남겨주기도 한다. 이 장에서는 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점) 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10
부동산시장에서 미래를 예측하기에는 많은 변수들이 있어 매우 어렵고 힘들어 보인다. 향후 부동산시장을 좌우할 변수 가운데 인구변화와 고령화를 통해서 부동산시장의 변화를 접근해보자. 고령사회는 노령인구의 비중이 커지면서 부동산의 구매력을 갖춘 유효수요가 줄어들어 부동산시장은 안정되
부동산 가격이 상승을 시작한 게 바로 이때부터인 까닭이다. 경기 부양을 위해 정부는 지속적인 저금리 정책을 유지했고 풍성한 유동성을 제공하였다. 시중 자금은 갈 곳을 잃었고 부동산 시장에 유입된다. 수요 측면 >저금리로 적절한 투자 대상을 찾지 못한 자금들이 주택 시장에 몰려들어 투기 수요