REITs는 일반적인 부동산투자와 비교할 때 그 특징으로 유동성, 위험 분산, 자본조달의 용이성, 부담부존재 등이 있다. 그리고 REITs의 주식 또는 수익증권은 투자자들에게 부동산자산을 손쉽게 매각하는 것과 같은 효과를 갖도록 하여 그 유동성이 보통 주식 또는 수익 증권과 비슷하다.
일반적인 부
부동산만을 중점적으로 다루는 '구조조정 리츠'도 출범하게 되어 우리나라는 본격적으로 부동산 간접투자 시대를 맞이하게 되었다. 부동산 개발을 위한 새로운 자금조달 수단의 제공, 부동산개발의 전문성 제고, 부동산 공급확대, 건설회사에 대한 지원방안 등 여러 가지 효과 면에서 REITS를 도입은 많
금융회사의 종합적인 리스크관리시스템과 조화되어야 한다.
1. 이사회와 경영진의 책임
1) 이사회의 역할
(1)금융회사의 이사회 또는 소관 위원회는 파생상품거래를 포함하여 금융회사의 리스크관리 기본방침 및 전략의 수립, 부담 가능한 리스크 수준의 결정, 적정투자한도 및 손실허용한도의
부동산투자신탁과 CRV 리츠, 일반 리츠 등은 일반 투자자의 자금을 모아 회사를 설립한 뒤 투자할 상품을 고른다는 점에서 ABS나 MBS와 다르다.
≪ … 중 략 … ≫
Ⅲ. 부동산증권화의 유형
1. 자산담보부채권(ABS)
1) 의의&범위
자산유동화에 관한 법률 제2조 제1항, 가호에 의하면 유동화